月供就是指贷款人每月向银行交纳的分期付款的钱。
而按揭分期还款一般分为两种计息方式，因此月供的计算方式也有两种。
等额本金是指每月偿还的本金加上利息作为月供进行还款，它的计息方式是以剩余还款金额乘以月利率来计算的。
（1）计算公式
月供=(借款金额/借款月数)+(借款金额-累计已还本金)×月利率
（2）举例
假设借款5万元，借款月利率为0.41%，其中已还款本金为3万元，借款周期为36个月
月供=(借款金额/借款月数)+(借款金额-累计已还本金)×月利率
=（50000÷36）+20000*0.41%=1470.89元。
等额本息还款是指通过剩余还款的金额计算利息。
（1）计算方式
月供=[借款金额×月利率×(1+月利率)^借款月数]÷[(1+月利率)^借款月数-1]
（2）举例
假设贷款100万元，分30年偿还也就是360期；贷款年利率为4.3%，
月供=[借款金额×月利率×(1+月利率)^借款月数]÷[(1+月利率)^借款月数-1]
=[100w*0.36%*（1+0.36%）*360]÷[（1+0.36%）*还款月数-1]=3610元
也就是每个月只需要支付利息
比如年化利率3.6%，月利率就是3里
借款100万，分3年偿还，也就是36期，
月供=借款金额*月利率=100w*0.3%=3000元
到期以后再还本金
所以你的月供真的算对了吗，根据上述公式 ，再来算算呢！