房产证到期后房子怎么办
如果是房产证到期后，房子我们是依然也是可以居住的，只需要每年交士地转让费，这个士地转让费呢是规定要比市场上面的便宜的，类似于成本价和市场价的差额，所以这个费用是相当少的，再如果假设国家要回收士地，也会对我们的的房子进行赔偿的，所以房产证到期后您是不用担心的，因为房也可以一直的住下去。
直到房了变成危房必需要折除为证，这就需要我们买房子的时候，最好要选择大品牌的开发商，这样子房子的质量才会更有保障些，使用年险也可以更持久些。
当然也不是说所有的品牌开发商的房子质量就好，那么我们在购房的时候，如果懂一些专业的知识，知道房用什么设计的结构，什么材料来总体判断房子的质量是最好的
房产证到期后根据国家法规所理解的仅供大家参考
假如说是住宅建设用地的使用权限的时间届满的，这样子的我们就能够去办理延长土地的使用权期限。只需要补交土地出让金，这个价格是规定要低于同类的土地出让金的价格的，类似于成本价和市场价的差额，所以这个价格相对来说是比较低我们都能够接受的的。
假设说该土地上面的房屋购房时有合同规定的，就按照约定合同定执行；如果没有约定合同 的，就要依照法律行政法规的规定办理。也就是如果出现国家要收回土地的情况，就会对我们行相应补偿的，用类似拆迁安置的办法解决。那么我们是可以得到房屋补偿金的