交房时需要准备的材料包括以下几项：
购房合同原件。
房款收据或其他相关支付凭证。
房屋所有权人的银行借记卡复印件及银行信息。
所有产权人的印章（包括未成年人私章）。
若委托他人代办交房手续，则需提供产权人和代理人的身份证明材料、授权委托书及委托公证手续的公证书原件。
大修基金交存凭证（根据地方政策要求）。
交房通知书（原件）。
其他可能需要的文件，例如《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》等。
此外，开发商在交房时还需提供以下资料给业主：
五证：
《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》（也称建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。
《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
《房屋竣工验收备案表》。
建议您提前准备好上述所有资料，并在交房前与开发商确认，以确保流程顺利进行。