买二手房需要以下手续：
身份证
房产证及其他相关证件
买方支付给卖方首付款
签订至少一式三份的房屋买卖合同
买方提供身份证、收入证明、担保书等证明文件给银行
银行审查合格后，订立抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，并将资金划入指定账户
买卖双方在房地产管理部办理完产权变更登记
交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部申领新的产权证
到相关税局部门交纳各种税费，包括增值税、契税、个人所得税等
若买方需要贷款，需确定委托关系、评估房产、办理贷款担保等
提供相应的个人证件和婚姻状况证明，如身份证、户口本、结婚证或单身证明等
买卖双方到房管局申请房产转移登记
提交必要的权属证明和不动产界址、面积等材料
缴纳税费并领取过户回执
建议：
在整个过程中，建议买方和卖方保持沟通，确保所有手续和文件都齐全且准确无误。
若有贷款需求，建议提前咨询银行，了解贷款流程和所需材料，以确保贷款顺利进行。
在签订合同前，务必仔细阅读合同条款，确保自身权益得到保障。