房屋赠与是一个涉及法律程序的过程，主要步骤如下：
赠与人与受赠人需要订立一份书面合同，即赠与书。这份合同应详细列明双方的基本信息、赠与房屋的基本状况、赠与理由及双方对赠与行为的意思表示。
根据司法部和建设部的相关规定，房屋赠与必须办理公证手续。公证可以确保赠与行为的合法性和真实性，防止未来可能出现的纠纷。
房屋赠与双方需要按规定缴纳相关税费，包括契税、公证费等。具体税费标准可能因地区和房屋类型而异，建议提前咨询当地税务部门。
赠与双方需携带原房屋所有权证、赠与合同、公证书、契税收据等相关材料，到房地产管理机构申请变更登记。完成登记手续后，将核发新的《房地产权证》。
最后，赠与人将房屋实际交付给受赠人，这一过程以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间已经订立了书面赠与合同且赠与人已将原房屋产权证交给受赠人，根据相关法律规定，也可以认定赠与成立，然后补办过户手续。
建议
提前规划：在办理房屋赠与前，建议双方充分沟通，明确赠与意图和细节，确保流程顺利进行。
咨询专业：由于房屋赠与涉及复杂的法律程序，建议咨询专业律师或房地产中介，确保所有步骤符合法律规定，避免潜在纠纷。
准备充分：确保所有所需材料齐全，按时完成各个步骤，以免影响赠与进程。