房屋中介主要负责以下服务：
提供房地产信息、技术、政策法规等方面的咨询服务。
结合估价经验与对影响房地产价格因素的分析，对房地产的真实、客观、合理的价格作出估价。
为委托人提供房地产信息和居间代理业务，包括房屋买卖和租赁的全过程管理，如带看、收意向、签约和过户等环节。
负责客户的接待和咨询工作，为客户提供专业的房地产置业咨询服务。
与业主建立良好的业务协作关系，负责公司房源的开发与积累。
在提供二手房房源之前，对房产进行背景调查，确保房源的真实可靠性，包括调查房屋是否有抵押、权利限制，核实权利人和处分人的身份和权利等信息。
协助双方进行交易洽谈，并订立买卖合同。陪同双方实地踏勘房屋、设备和环境，确认双方身份并提供签约指导。
观察和判断二手房交易市场的行情，进行信息发布活动和市场行情比较，并向购房者阐明房屋的使用情况。
负责办理买卖双方的产权过户手续，包括收集、报告和确认过户资料，约定确权时间，并代收代付应由客户支付的税费。
收集、调查、征询房屋座落的环境、使用年限、是否隐瞒缺陷，房屋内的顶、墙、地、门、窗及设备等是否需要检测或修复，设备转让价格及有关费用是否结清，向物业管理单位查询有无租赁、违章搭建、相邻关系侵权，以及维修基金的缴纳和使用情况等。
向房地产交易调查、征询所交易房屋权利的来源、现状、有无抵押、有无权利限制等，做好书面记录。调查、征询涉及权利人的处分要求和条件，核实处分资格、权利人和相关人的身份及权利等。
陪同双方当事人实地踏勘房屋、设备、环境，约定洽谈时间，确定买卖双方的成交意向。出示和认定权籍资料，确定当事人身份。选择合同文本，进行签约指导、见证。如实告知成交双方买卖合同的约定条款和注意事项、履行方式、支付房款的方式等。
代理房屋买卖、租赁，提供代办房屋贷款、代办房地产登记等服务。
与委托人签订书面房地产经纪服务合同，并履行合同中约定的各项义务。
遵守有关的法律、法规和政策。按照核准的业务范围从事经营活动。按规定标准收取费用。依法交纳税费。接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查。提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任。故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。
总结：
房屋中介的主要职责是通过提供专业的房地产信息、咨询和经纪服务，帮助客户完成房屋买卖和租赁交易，并确保交易过程的真实、合法和顺利。同时，他们还需承担相应的法律责任，确保服务的透明度和公正性。