建筑商是指 承包开发商的房屋的企业，负责修建房屋。它与开发商不同，开发商主要负责土地开发和房屋销售，而建筑商则专注于房屋的建设工作。建筑商按照合同从开发商那里获得报酬，一旦房屋修建完成并交付，建筑商就可以获得利润。简而言之，建筑商是房屋修建的实际施工方。
外销房，是指 由房地产开发企业建设的，取得了外销商品房预（销）售许可证的房屋，主要用于对外销售。这些房屋通常配备更好的建筑材料、设计师设计、地理位置优越等优势，因此售价一般比国内商品房高。外销房的销售对象不限于外国人或港澳台同胞，也可以出售给国内外的企业、其他组织和个人。购买外销房时，需要注意以下事
购买二手房的程序主要包括以下几个步骤：实地考察房屋自身情况和周边环境买方需要亲自或委托他人去实地看房，了解房屋的具体位置、户型、装修情况、周边配套设施及交通状况等。产权审查确认房屋的产权情况，包括是否有共有人、共有人是否同意出售房屋、房屋是否在租或已被抵押等。买方可以要求卖方提供相关的产权证明文件，
买房是一个复杂的过程，需要考虑多方面的因素。以下是一些关键问题，你可以在咨询时提出：房屋面积与使用面积房屋的建筑面积是多少？套内实际使用面积是多少？公摊面积是多少？得房率是多少？价格与费用房屋的总价是多少？单价是多少？是否有优惠政策？物业管理费是多少？其他相关费用（如契税、改造费、维修基金）是多少？
世居房，特指 位于农村集体所有权土地之上的房屋，其业主及其族群数代以来都保持着城镇住房的户籍身份。简而言之，即祖祖辈辈都身处于乡村环境之中，房产所占有的土地归农村集体所有，但他们的户籍却非属于农业户口。对于“世居房”的认定条件如下：1. 世居房明确指出为坐落于农村集体所有权土地的房屋，且该房屋的居住
