办理房租凭证的方法如下：
出租人和承租人签订书面租赁合同，合同应包括租房期限、具体地址、室内设施、水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁支付，以及房屋租金等条款。
合同签订后，双方应持身份证明、房屋租赁合同、房屋租赁合同登记申请表、房屋产权证到房屋租赁管理办公室申请登记。
租赁双方将填写好的《房屋租赁合同》送交房屋所在地的区房地产市场，由市场派员对租赁房屋进行实地察看和评估后，发给《房屋租赁证》。
办理《房屋租赁证》时，出租人和承租方需要交纳0.5‰的交易手续费。
房东应保留《房屋租赁合同》和《房屋租赁证》的原件，以备日后查询或争议解决之用。
如果租金支付涉及多个用途（如预付租金、押金等），应在收据上注明。
房租收据可以作为原始凭证使用，但需注意其法律效力。根据会计法和税法的规定，交纳房租时，应当向房租收取人索取正式发票，并以该发票作为原始凭证。
如果公司租室的营业费用，房租收据不可以作为原始凭证，必须由房东开具正规的房租收入发票才能入账。
通过以上步骤，可以确保房租凭证的合法性和有效性，避免日后可能出现的纠纷。