维修基金的退款流程如下：
业主已出售房屋且已办理产权转移登记，可申请退还该房屋对应的维修基金余额。
需要提交的材料包括房屋买卖合同、产权转移登记证明等相关材料，向当地维修基金管理部门提出申请。
若房屋因规划调整等原因被拆除，业主也可申请退还维修基金。
需提供房屋拆除相关文件、产权证明等资料。
如因地震等不可抗力导致房屋完全损毁，可申请退款。
办理退款时，需提交房屋灭失证明、业主身份证明、维修基金缴纳凭证等材料，向维修基金管理部门申请退款。
若业主大会决定将维修基金余额退还业主，也可办理退款。
办理退款的流程为：业主向物业管理部门或相关主管单位提出书面申请，并提供相关证明材料，如房屋灭失证明等。
退房后，业主可以向小区的业委会提出退基金申请，并提供退房的证明材料。
业委会审核通过后，会将账户里的余额退还到个人的账户里。
建议：
在申请维修基金退款时，务必确保提交的材料真实有效，并符合当地管理部门的要求。
各地对于维修基金退款的具体规定和操作流程可能会有所差异，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取准确信息。