“三房一厅”是指 三个卧室和一个客厅的户型格局。具体来说，这种户型包括三个独立的卧室（通常包括一个主卧室和两个次卧室），以及一个相对较小的公共活动区域，即客厅。这种户型设计适合家庭居住，因为它提供了足够的私人空间和公共活动空间。在房地产销售中，这种户型也常被简称为“三房”或“套三”。
此外，关于厅的大小和功能，有些情况下会有不同的描述：
三个卧室，一个相对较小的厅（面积在90多平方左右，客厅和餐厅一体）。
三个卧室，两个厅（厅较大，面积在120平方以上，客厅和餐厅可以各自独立使用）。
在实际应用中，餐厅的功能可能会被消减或直接融入客厅中，使得这种户型更加紧凑和实用。
在选择住房时，三室一厅的户型因其合理的空间分配和适应性强的特点，通常受到很多家庭的青睐。尤其是对于有老人和小孩的家庭，这种户型能够提供更好的私密性和活动空间。