贷款买楼的放款时间主要取决于多个因素，包括贷款类型（商业贷款、公积金贷款）、银行政策、以及市场情况（如银行资金是否紧张）。以下是一些具体的放款时间范围：
一般需要1-2个月的时间放款。
如果银行资金紧张或年底申请贷款，放款时间可能会延长到2-5个月。
由于涉及公积金管理中心和银行的多个审批程序，放款时间较慢，一般需要2-6个月。
在某些情况下，公积金贷款可能需要更长时间，如6个月。
如果遇到政策变化或银行资金紧张，贷款可能需要更长时间，如超过3个月仍未得到审批。
如果贷款申请人的材料或资质不满足贷款条件，银行也会通知申请人。
建议
提前规划：在申请贷款前，了解所在银行的贷款政策和流程，提前准备好所有必要的文件。
选择合适的贷款类型：根据自身情况选择商业贷款或公积金贷款，并了解各自的放款时间。
保持沟通：在申请贷款过程中，保持与银行的沟通，及时了解贷款进度和可能的延迟情况。
这些信息可以帮助你更好地规划贷款买楼的过程，确保顺利放款。