在借款审查过程中,通常会关注以下问题:
查询借款人的信用报告及信用历史信息,重点关注是否存在逾期还款等不良信用记录。
评估借款人的收入水平和职业稳定程度,以判断其还款能力。
核实贷款用途细节,确保其严格遵循法律法规及相关政策要求,如消费、教育、住房等领域。
精准评估担保物的实际价值与权属的清晰性、合法性。
对担保人进行全面的信用状况考察,包括信用评分、负债情况、过往担保经历等。
审核贷款合同的真实性、完整性及一致性,确保合同条款清晰明确,符合法律法规及银行内部政策要求。
明确贷款额度、利率、期限等贷款条件,并进行综合考量。
核实借款人是否符合《贷款通则》等相关法律法规的规定。
审查保证人资格是否符合《担保法》的规定。
评估抵押物和出质财产是否符合《担保法》及其他相关法律法规的规定。
核实借款借据等书面材料的真实性和完整性。
确保借款借据的实际金额、期限与借款合同和担保合同相符。
检查抵押、质押贷款是否按规定办理登记手续,并评估抵押物价值。
对贷款项目进行风险提示和分析,评估潜在风险及管理机制。
避免情绪化审批和越权审批,确保审批过程的客观性和公正性。
在借款合同中明确约定诉讼管辖条款,以保障出借人的合法权益。
通过以上问题的审查,可以全面评估借款人的信用状况和还款能力,确保贷款资金的安全性和合规性。