在沂南，有几个地方的房价相对较便宜，可以考虑以下几个方面：
位置：沂南黄金家园的房价非常便宜，最新房价约为4895元每平米。
设施：小区设施完善，小区内建造了小花园，供户主散步游玩，居住环境舒适。
位置：位于沂南县正阳路与人民路交汇处，交通便利，周边设施齐全。
价格：整体房价较为便宜，性价比较高。
位置：多为二手房，没有暖气的话比较好买，价格大约在1600-2200元每平米，有些没有房产证的房子价格在1400多元每平米。
位置：房子质量较好，价格适中。
位置：可以走一手手续，包更名，首付低。
价格：例如，1楼电梯房面积约110平方米，总价约62.8万元。
建议
黄金家园和 康宁居都是性价比较高的选择，尤其是黄金家园，虽然房价较低，但小区设施完善，居住环境较好。
西山小区和南村社区的房子价格更为亲民，适合预算有限的购房者。
学府新城沂南城发集团开发的项目适合追求一手房手续和低首付的购房者。
根据以上信息，可以根据个人需求和预算选择合适的区域和楼盘进行购买。