房屋抵押主要包括以下几种类型：
这是最常见的房屋抵押形式，指的是借款人以已经购买的商品房作为抵押物，向银行或其他贷款机构获得贷款。这种贷款通常用于满足住房、停车位、大型耐用消费品、汽车、住房装修等多种需求。
在建工程抵押是指抵押人将正在建设中的房屋及其土地使用权一起抵押给银行或其他贷款机构，以获取继续建造工程所需的资金。这种抵押形式适用于房地产开发企业，确保项目能够顺利进行。
房屋期权抵押是指购房人在支付部分购房款后，将所购商品房抵押给银行，作为偿还剩余购房款的担保。这种形式常见于居民采用分期偿还本金的抵押贷款购房模式。
预购商品房贷款抵押是指将尚未取得产权证书的预购房屋抵押给银行，通过银行支付剩余购房款。这种抵押形式允许购房人在房屋建设过程中获得贷款支持。
土地抵押是指抵押人将依法取得的土地使用权抵押给银行或其他贷款机构，以获取贷款。土地抵押可以包括国有土地出让、国有行政划拨、集体土地使用权抵押等多种形式。
出让土地使用权是指通过出让方式获得的土地使用权，这种使用权可以依法抵押。
划拨土地使用权是指通过划拨方式获得的土地使用权，在符合一定条件下也可以进行抵押。
集体土地使用权是指农村集体土地的使用权，在符合法律规定的情况下也可以进行抵押。
这些抵押形式可以根据不同的法律、政策和贷款需求进行选择和组合，以确保贷款的安全和抵押物的有效利用。在进行房屋抵押时，应充分了解相关法律法规，并咨询专业律师或贷款机构以确保合法合规。