竣工阶段,甲方的主要工作包括:
协调、组织设计、施工、监理等单位进行初验,并向主管部门提出竣工报告,同时报送相关的竣工图纸及资料。
坚持“质量至上、安全第一”的管理理念,确保工程质量符合设计要求和合同约定。
组织对施工图纸、施工方案、施工工艺等进行审查,并提出审查意见。
组织对施工过程中的质量问题进行及时处理,对质量问题进行跟踪、监督和验收。
监督施工进度计划的实施与调整,按时向施工方支付有关款项,确保施工进度和成本控制。
负责办理现场经济签证,审核监理单位所报进度计划、施工进度。
公开、公平、公正地行使公司赋予的职权,配合公司完成建设工程合同及监理合同的签署和履行工作。
监督总包合同的执行情况向公司汇报,监督监理合同的执行情况向公司汇报。
在工程招标及与勘察、设计、监理、施工等单位签订协议、合同时,提出明确要求,并负责相关文件的收集和整理。
组织、监督和检查勘察、设计、施工、监理等单位的工程文件的形成、积累和立卷归档工作。
收集和汇总勘察、设计、施工、监理等单位立卷归档的工程档案,并向当地城建档案管理部门移交符合规定的工程文件。
负责建设项目的外部协调,协助公司办理开工许可证等手续,确保施工前的准备工作得到妥善处理。
组织施工单位进驻现场,提供施工条件,并确保所有必要的手续和准备工作就绪。
解决总包单位与甲方独立分包单位的问题,以及周边关系如质检站、安检站、派出所等政府部门的问题。
在工程完成后,对工程进行验收,确保施工质量符合要求。
结算工程款项,确保款项支付合理和合法。