田地协议书是用于明确土地出租方（甲方）和承租方（乙方）之间权利义务关系的书面文件。以下是一个基本的田地协议书撰写教程，您可以根据实际情况进行调整和补充：
出租田地合同
[合同编号]，如：XZ-2023-0001
甲方（出租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系电话
乙方（承租方）：姓名/名称、身份证号码/营业执照号码、地址、联系电话
本合同签订时间为：[签订日期]，如：2023年5月1日
本合同签订地点为：[签订地点]，如：XX市XX区XX街道
1. 田地基本情况：
甲方同意将位于[具体地点]的耕地总面积为[面积]亩出租给乙方使用。
田地名称：[田地名称]
田地位置：[田地位置]
田地面积：[田地面积（平方米或亩）]
土地性质：[土地性质]
土地用途：[土地用途]
土地等级：[土地等级]
土地现状：[如：平整、种植作物等]
2. 出租期限：
出租开始日期：[出租开始日期]
出租结束日期：[出租结束日期]
租赁期限：[租赁期限（年/月）]
3. 租金及支付方式：
租金金额（元/亩/年/月）：[租金金额]
支付方式：[支付方式（现金、银行转账等）]
支付时间：[支付时间，如：每年年初一次性支付]
4. 保证金：
保证金金额（元）：[保证金金额]
保证金退还条件及方式：[保证金退还条件及方式]
5. 权利义务：
甲方权利：
甲方有权在租赁期间对田地进行管理和监督。
甲方有权按合同约定的租金价格和应交方式收缴租金。
甲方有权在乙方违约时收回土地、中止合同，并没收保证金。
甲方义务：
甲方需在合同生效后，将田地交付乙方使用。
甲方需按合同约定提供土地及相关服务。
甲方需在合同解除或终止时，按约定退还或处理保证金。
乙方权利：
乙方享有租赁期间田地的使用权和收益权。
乙方有权在租赁期满后，按约定续租或解除合同。
乙方义务：
乙方需按合同约定支付租金及保证金。
乙方需按合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。
乙方需妥善保管和保护租赁土地，不得进行损害土地资源的行为。
6. 违约责任：
甲方违约：
甲方未按时交付土地或提供服务的，需承担违约责任。
甲方擅自收回土地的，需赔偿乙方因此造成的损失。
乙方违约：
乙方未按时支付租金或保证金的，需承担违约责任。
乙方擅自改变土地用途或损害土地资源的，甲方有权收回土地、中止合同，并没收保证金。
7. 合同的变更和解除：
合同一经双方签字盖章，即生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如需变更或解除合同，需经双方协商一致，并签订书面协议。
8. 纠纷解决：
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
协商不成时，可提交[指定地点]仲裁委员会进行仲裁，或依法向人民法院起诉。
[其他需要特别约定的事项，如：土地承包经营权的流转、地上物的处置等]
甲方（签字/盖章）：[甲方签名或盖章]
乙方（签字/盖章）：[乙方签名或盖章]
签订日期：[签订日期]
请根据以上内容撰写田地协议书，并确保所有条款清晰明确，双方权利义务对等，以保障合同的有效性和可执行性。