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买房会给哪些收据

日期:2025-01-12 22:00:12

买房过程中会收到以下几种收据:

定金收据:

在选定房源后,购房者需要向开发商支付定金,并会收到定金收据。这份收据用于证明双方定金合同的成立,保护双方的利益,并防止开发商一房两卖。

首付款收据或发票:

在签订认购协议并支付首付款后,购房者会收到首付款的收据或发票。首付款收据或发票证明了购房者已经支付了购房的首期款项,是未来办理房产证和房产交易的重要依据。

购房合同:

购房合同是买卖双方签订的法律文件,详细记录了房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交付条件等。购房合同是未来维权的重要法律依据。

维修基金收据:

维修基金是用于小区公共设施维修的专项资金,购房者支付维修基金后会收到相应的收据。这份收据证明购房者已经为未来的居住环境做出了贡献,也是作为业主的一份责任和义务。

按揭贷款合同及相关费用收据:

如果购房者选择按揭贷款购房,则需要与银行或公积金中心签订按揭贷款合同,并支付相关费用(如贷款手续费、评估费等)。这些合同和收据是未来还款过程中的重要参考。

购房全款发票:

在贷款成功后,银行会将剩余的尾款打给开发商,购房者会收到购房全款发票。这份发票证明了购房者已经支付了全部房款,是办理房产证时必须提供的文件。

契税发票:

购房者在办理房产过户手续时需要缴纳契税,契税发票是完税证明,用于证明已缴纳契税,在提取公积金、办理商业贷款或出售房子时都需要用到。

其他相关费用收据:

根据具体情况,购房者可能还需要支付其他费用(如物业费、供暖费等),并会收到相应的收据。这些收据记录了房屋交易的全过程,是购房者权益的重要保障。

建议购房者妥善保存所有购房相关的收据和发票,以便在需要时能够及时提供相关证明文件。如果发现票据丢失,应及时联系开发商或相关部门补办,以免影响自身权益。