租金贷是一种 住房租赁企业和银行合作提供的贷款形式，主要面向承租人。它允许承租人在无需一次性支付全年租金的情况下，通过租赁合同约定的租金支付周期内分摊到各个期进行支付。这种贷款方式对出租人和承租人都有一定的保障，并且受到了很多住房租赁企业的认可和欢迎。
具体操作上，租客在与长租公寓企业签订租约的同时，会与该企业合作的金融机构签订贷款合约。通常情况下，金融机构会替租客支付全年房租，然后租客按月向金融机构还清租房贷款，贷款利息一般由长租公寓企业代为支付。
租金贷有以下几个特点：
租客无需一次性支付大额租金，可以分摊到多个支付周期，减轻短期经济压力。
租客可以使用与租赁企业签订的租赁合同作为信用凭证，以租赁期限作为贷款期限，从而获得贷款。
涉及租客、长租公寓企业和金融机构三方，租客获得贷款，长租公寓企业获得租金，金融机构获得利息收入。
虽然租金贷对租客有便利性，但同时也存在隐蔽性强、贷款资金被挪用等风险。
需要注意的是，如果租客按时还款，租房贷款不会影响用户贷款买房。此外，租金贷的申请需要提交一系列材料，包括借款人及其配偶的有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明或声明文件，以及借款人还款能力证明文件等。
综上所述，租金贷是一种灵活的贷款方式，主要优势在于减轻租客的短期支付压力，但使用时应关注潜在风险。