占房子的赔偿方式主要有以下几种：
根据房屋被占用的具体情况和市场价值，房屋所有权人可能会获得几十万元的补偿金。具体补偿数额由房地产机构评估后确定，包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿、以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
产权调换是指由机关单位购买或建造房子补给被征收人，调换价值由具有资质评估机构根据规则评估后确定。这种方式通常适用于需要安置的农业人口，通过“动迁房”进行产权调换。
除了上述两种主要的赔偿方式外，还可能包括其他形式的补偿，例如对无法搬迁的地上附着物、因搬迁发生的损失以及其他损失的补偿。此外，市、县级人民政府还可能制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
如果占房行为构成非法侵占，根据《民法典》第239条和第1165条的规定，无权占有人应当返还原物，并可能需要承担侵权责任，支付房屋占用期间的合理使用费用。
建议
评估房屋价值：首先，应当委托具有资质的房地产机构对房屋进行评估，确定其市场价值，以便获得合理的补偿。
了解当地政策：不同地区的赔偿标准和政策有所不同，建议咨询当地政府或相关部门，了解具体的补偿政策和程序。
保留证据：在占房过程中，应当保留相关证据，如房屋所有权证明、占用通知等，以便在必要时通过法律途径维护自己的权益。
协商沟通：在确定补偿方式时，可以与占房方进行协商，争取达成双方都能接受的补偿方案。如果协商无果，可以通过法律途径解决争议。