关于房子购买多久后可以出售的问题，需要考虑以下几种情况：
无论是新房还是二手房，只要证件齐全，随时可以出售。因为非限售城市没有政策限制，只要房屋没有抵押、查封等情况，拿到不动产证后即可进行售卖和过户。
对于新房，通常需要等待三年或五年才可以对外出售。具体等待时间以取得不动产权证为准，因为政策规定取得不动产权证后至少要等三年才可卖房。
对于二手房，需要取得不动产权证满三年才可以出售。限售城市的二手房属于现房，满足取得不动产证满三年的条件后即可售卖。
如果房屋购买未满5年，办理手续会比较麻烦，需要交税并且可能会增加惩罚性税收。根据规定，新房需要购买满三年或五年才可以对外出售，二手房则需要满五年。
如果房屋已经出租作为主要住所，并且满足IRS的121（Section 121 Tax Exemptions）规定，即房屋用作主要住所居住至少2年，那么在出售时可以获得一定的税费减免。
建议
非限售城市：建议尽快出售，因为随时可以交易，且流程简单。
限售城市：根据政策要求，至少需要等待三年或五年才能出售，提前了解并规划好相关手续和时间。
特殊情况：如果房屋未满5年，建议咨询当地税务部门，了解具体的税费和手续要求，以确保顺利出售。
请根据具体所在城市的政策和房屋情况，选择合适的出售时机。