关于房产查封的期限，存在以下几种观点：
房产查封的期限一般不得超过二年，申请执行人申请延长期限的续行期限不得超过一年。
不动产的查封期限最高是三年，一般实务中也是按照三年期限查封。续行查封申请可以在查封期限届满前十五日内提出，一般实务中要在一个月内提出。
如果查封期限届满，人民法院未办理延期手续，则查封、扣押、冻结的效力消灭。
如果申请人申请延长查封期限，人民法院应当在查封期限届满前办理延长查封手续，但延长的期限不得超过三年。
综合以上信息，可以得出以下结论：
通常情况下，房产查封的期限为二年，若申请执行人申请延期，则续行期限不得超过一年。
特殊情况下，查封期限可以延长至三年，并且需要法院办理续行手续，延长期限同样不得超过三年。
因此，房产查封的期限主要取决于是否申请延期以及法院是否批准延期。在一般情况下，查封期限是二年，但在特殊情况下，经过申请和法院批准，查封期限可以延长至三年。法院收到解封申请后，一般在7个工作日内可以完成解封手续。