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什么时候办房本

日期:2025-01-10 10:15:12

房产证的办理时间主要取决于房屋的类型和具体情况:

国有土地范围内房屋所有权登记

一般在买房后30日内进行办理,房屋登记机构应在30个工作日内将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定。

集体土地范围内房屋所有权登记

一般在买房后60日内进行办理,房屋登记机构应在60个工作日内将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定。

期房

从交房的使用之日算起,90天内开发商需要办理好房产证。

现房

从合同的订立之日起90天内需要办理好房产证。

建议

期房:在房屋交付使用后的90天内,向开发商询问办理房产证的情况,并留意合同中的具体约定。

现房:在合同订立后的90天内,准备好相关文件向当地房产管理部门申请办理房产证。

国有土地范围内房屋:在购房后30天内,尽快向房屋登记机构提交申请,以确保在30个工作日内完成办理。

集体土地范围内房屋:在购房后60天内,完成所有登记手续,确保在60个工作日内取得房产证。

请根据具体情况选择合适的办理时间,并提前准备好所需的文件和资料。