租店铺需要办理的手续包括以下几个方面：
承租前应先进行全面调查，包括商铺的档案、房屋及土地用途、权利人信息等，确保合法承租并防止与无权处分人签约。
查询房屋是否已存在租赁登记信息，以免新合同无法有效办理登记手续。
签订店铺租赁合同时，需明确约定装修、水、电、电话线等公共资源的使用问题，以避免后续纠纷。
若涉及转租问题，承租人需确保转租行为已获得出租人书面同意，并明确转租或承租权转让的具体条件及费用承担方式。
签订店铺租赁合同后，建议前往商铺所在地房地产交易中心办理租赁备案登记，该登记虽不影响合同生效，但具有对抗第三人的法律效力，有助于承租人在发生争议时维护自身权益。
租店铺需向工商部门提交申请书、身份证明、承租协议等资料，经审查、审批后，核准登记即可获《营业执照》。
提交申请时，需准备的材料包括申请书、身份证明、承租协议、经营场地使用证明等。
确认房屋是否已有租赁登记信息，若已有则导致新租赁合同无法办理登记，影响新承租人顺利办出营业执照。
若涉及特种经营行业，如娱乐、餐饮等，需要经过公安、消防、卫生、环境等部门检查合格，并取得相关许可证或审批证件。
出租房主需要提供产权证书和与产权人一致的身份证明，确保房屋合法且出租人有权出租。
若房屋存在共有人情况，共有人需签署同意用于经营活动的声明或授权书，并提供身份证明复印件。
租赁双方应在租赁合同签订后30日内，到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门申请登记备案，并提交书面租赁合同、房屋所有权证书、当事人合法证件等文件。
通过以上步骤，可以确保租店铺的合法性和有效性，并为后续的经营活动奠定坚实基础。