当前位置: 首页 / 常识 /

什么样算违章建筑

日期:2025-01-10 21:50:42

违章建筑是指 违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。具体来说,违章建筑主要包括以下几种情形:

未取得相关许可证而擅自建设的建筑物

未申请或申请未获得批准,并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物。

擅自改变许可证规定建设的建筑物

擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物。

擅自改变了使用性质建成的建筑物。

临时建筑超期未拆除

临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物。

通过不正当手段取得许可证

通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

侵占公共通道或耕地

违章建筑存在侵占安全通道和非法占用耕地等特点。

影响城市规划和生态环境

违章建筑影响城市公共空间,破坏生态环境,且很多违章建筑隐匿在合法建筑里面。

综上所述,违章建筑不仅违反了相关法律法规,而且对城市规划和生态环境造成了不良影响。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规,违章建筑需要被拆除,并且违建当事人还需承担相应的法律责任。