房屋审核需要准备以下材料：
买方以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证）。
户口本。
婚姻证明（如结婚证、离婚证及离婚协议或法院判决书）。
暂住证（工作居住证）。
社保满足连续缴纳60个月或五年连续个税需要提出说明。
如果是集体户口，需要提供集体户口的首页复印件加盖公司公章复印件及本人页正反面复印件。
军人购房需提供军警身份证。
核验申请表原件照片。
核验委托书原件照片。
房本原件照片。
业主身份证原件照片。
经济适用房提供不予回购证明原件照片。
央产房提供上市审批单原件照片。
公司产权申请表及委托书盖公司公章。
业主为公证售房提供业主身份证复印件及受托人身份证原件照片、公证书原件照片（未成年人售房提供监护权公证）。
网签资料（由中介完成）：
买方：以家庭为单位人员身份证（外籍人需提供护照译本公证/军人需提供军警身份证），户口本，结婚证（离婚证，民政局盖章离婚协议或法院判决书），暂住证（工作居住证）。
房屋建筑物清查评估明细表。
与建筑物价值有关的账目、凭证资料、原始发票复印件。
评估建筑物照片。
评估基准日或近期的会计报表。
房产证复印件（整本复印）。
购房、购土地使用权合同书复印件。
区域总平面图、建筑面积图、房屋及建筑物设计说明书、竣工决算书、竣工验收单、监质证。
工程项目批文。