在北京赠送房产需要遵循以下步骤：
房屋赠与人与受赠人需要订立一份书面的房屋赠与合同，即赠与书。这份合同需要采用书面形式，并且根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
双方当事人需要凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳相关的税费。这包括契税、印花税，以及非直系亲属赠与还需缴纳个人所得税（遗赠除外）。
根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。赠与人和受赠人需要到公证处办理赠与公证书和接受赠与公证书，或者共同办理赠与合同公证书。
房屋赠与当事人需要到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交相关材料。完成这一步骤后，房屋的所有权将正式转移给受赠人。
如果撤销权人想要撤销赠与，可以向受赠人要求返还赠与的财产。这一点在赠与合同中应当明确，并且需要按照法律规定进行。
如果受赠人是未成年人，需要办理未成年人监护公证，并且需要提供相关的身份证件和证明材料。
在办理房屋赠与时，受赠人需要具备购房资格，因此需要先审核受赠人是否符合购房条件。
房屋赠与过户手续完成后，赠与人需要将房屋交付给受赠人，但交付以办理房屋产权转移登记为准。
建议：
在进行房屋赠与前，建议咨询专业的房地产律师或中介机构，确保所有流程和手续符合法律规定，避免后期纠纷。
准备好所有必要的文件和材料，确保流程顺利进行。