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价值类型包含哪些

日期:2025-01-12 23:19:11

价值类型可以根据不同的标准和应用领域进行划分。以下是一些常见的价值类型:

市场价值

是指在公平交易中,买卖双方在充分了解情况、理性行事、无强迫的情况下,评估对象在评估基准日的价值估计数额。

重置成本

是指以当前价格水平重新购置或建造与评估对象相同或具有同等功能的全新资产所需的总成本。

收益现值

是指评估对象未来各期收益的现值之和。

清算价格

是指企业停止经营、出售资产所能产生的现金流。

投资价值

是指特定投资者基于其个人或团体的财务目标、风险偏好等因素,对评估对象价值的判断。

现状价值

是指评估对象在评估基准日的实际状况下的价值,通常不考虑未来改进或恶化。

抵押价值

是指评估对象作为抵押品时的价值,通常用于贷款等金融活动。

快速变现价值

是指评估对象在短时间内(如拍卖中)能够变现的价值。

持续经营价值(续营价值)

是指企业在持续经营条件下未来现金流量的现值。

少数股权价值

是指现有管理和战略条件下企业能够给股票投资人带来的现金流量现值。

保险价值

是指评估对象在保险活动中所需的价值。

课税价值

是指评估对象在税务计算中所需的价值。

这些价值类型在不同的应用场景下有不同的应用,评估人员需要根据具体的评估目的和背景选择合适的方法和类型。