卖房的佣金是指 在房屋交易过程中，中介机构向卖方收取的一定比例的劳务费用。通常情况下，中介机构会与卖方签订委托协议，并为卖方提供房屋销售服务，如宣传推广、寻找潜在买家、协助完成交易等。在房屋成交后，中介机构会从卖方获得一定比例的佣金作为报酬。
佣金的数额通常是根据房屋的成交价格和中介机构的服务费用等因素来确定的，不同的中介机构可能会有不同的佣金比例和收费标准。根据最新的规定，卖房中介佣金一般是房屋成交价格的0.5%至2.5%，最高不得超过成交价格的3%。
此外，佣金费用可能由买方支付，也可能由卖方支付，或者双方共同承担，具体取决于买卖双方的协商结果。
建议在签订房屋买卖合同时，明确约定佣金的支付方和具体比例，以避免后续纠纷。